hamer

Stelt u zich eens voor.U verhuurt iets, een woning of een bedrijfsruimte, maar u wacht al maanden op uw huurpenningen.

Het kan eveneens voorkomen dat u schade lijdt door het niet betalen van de huur door uw verhuurder.

Kunt u daarvoor schadevergoeding krijgen?

Schade aangericht door uw verhuurder kunt u ook verhalen op de huurder. Tevens bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor ontbinding of nakoming.

Het Nederlands recht is ingedeeld in drie categorie├źn huur overeenkomsten, met elk hun eigen regels.

  1. Huur van woonruimte;
  2. Huur van bedrijfsruimte (detailhandel,horeca et cetera;
  3. Huur van overige zaken (waaronder bedrijfsruimte die niet onder 2 valt).

Bij wanbetaling heeft de huurder vijf verweren:

  1. Het opschortingsrecht als de verhuurder zijn verplichtingen uit de overeenkomst schendt;
  2. Schuldeisersverzuim. De verhuurder maakt nakoming door de huurder onmogelijk;
  3. Een reconventionele vordering om de ontbinding te vorderen;
  4. Verrekening;
  5. Betalingsonmacht en/of betalingsovermacht.

Indien u uw huurder wilt aanpakken verzoek ik u de onderstaande documenten aan ons toe te sturen en het formulier "indienen vordering" volledig in te vullen.

  • Een kopie van de huurovereenkomst;
  • Een overzicht van de betaalde en onbetaalde huur;
  • Alle aanvullende correspondentie inzake de huurvordering.

Na ontvangst van uw documenten starten wij gratis het minnelijk traject en zullen wij z.s.m. een sommatie naar uw huurder sturen.